Юридические услуги
Практический опыт, накопленный за годы работы, позволяет нам обеспечивать высокий стандарт юридической помощи и эффективно защищать интересы клиентов.
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью
Правовая
экспертиза
недвижимости
Кадастровые
услуги
Подготовка сделок
с недвижимостью
Представительство
интересов в органах
государственной
власти
Представительство
в суде по земельно-
имущественным
спорам
Представительство
в судах
Исполнительное
производство
Юридический
аутсорсинг
Досудебное
урегулирование
споров
Консультация
профильного юриста
Узаконивание
возведенных
зданий
Не нашли подходящую услугу ?
Оставьте номер телефона — юрист ФИНЛАЙН свяжется с вами, уточнит детали и предложит подходящее решение.
О компании
Наша цель — обеспечивать безопасность и юридическую прозрачность каждой сделки с недвижимостью: от первичной проверки объекта до регистрации права собственности.
В основе нашей работы — практический опыт, глубокая экспертиза и системный подход.
Мы обеспечиваем юридическую чистоту сделки, защищаем интересы клиента и добиваемся результата даже в сложных правовых ситуациях.
Юристы
Команда опытных юристов с многолетней практикой, которая превращает сложные вопросы в сфере недвижимости и споров в понятные, законные и результативные решения.
Экспертиза
Глубокая правовая экспертиза и комплексная защита ваших интересов: от сопровождения сделок с недвижимостью и досудебного урегулирования до представительства в судах всех инстанций.
Наша команда
В Юридическом отделе ФИНЛАЙН работают специалисты только с высшим юридическим образованием ведущих вузов страны, с практикой работы по кредитным рискам, антимонопольным спорам и недвижимостью, со стажем работы в Арбитражных и общих судах РФ.
Каждый проходит многоэтапный отбор: экзамены по залоговому праву, анализ более 100 кейсов,
собеседование с Генеральным директором.
Наша команда
ФИНЛАЙН — это команда руководителей и юристов, задающая высокий стандарт работы в сфере финансового сопровождения.
В юридическом направлении компании работают специалисты с глубокой практикой в области кредитных рисков, недвижимости, залогового права и судебной защиты интересов клиентов. На счету команды — более 800 успешно завершённых дел.
Именно такой подход позволяет ФИНЛАЙН обеспечивать высокий уровень правовой точности, системности и надёжности при сопровождении сделок любой сложности.
Выигранные дела по оспариванию залогов, взысканию/защите прав заемщиков,
экспертизе сделок под недвижимость. Мы не консультанты — мы бойцы за ваши права:
от досудебного анализа рисков до исполнения решений с приставами.
Команда знает все нюансы российского законодательства по кредитам, залогам
Получите консультацию юриста
Оставьте заявку — юрист ФИНЛАЙН свяжется с вами, разберёт вашу ситуацию и предложит профессиональное решение.
Завершены судебные процессы
в пользу доверителей
более
21 млн. руб.
о включении в реестр требований кредиторов в рамках дел
о несостоятельности (банкротстве)
более
10 млн. руб.
более
35 млн. руб.
об отказе во взыскании
по договорам
более
7 млн. руб.
более
29 млн. руб.
о взыскании по различным категориям договоров
Спросите нас
Проконсультируем по вашей проблеме бесплатно
Часто задаваемые вопросы
Какова правовая база по лизингу недвижимости?
Федеральный закон «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.10.98 N 164-ФЗ, Гражданский кодекс РФ.
Что можно и что нельзя приобрести в лизинг?
Можно: коммерческая и жилая недвижимость. Нельзя: земельные участки без строений.
Границ участка нет на публичной кадастровой карте. Что делать?
Необходимо провести кадастровые работы по уточнению границ.
Для этого следует обратиться к кадастровым инженерам. В ходе кадастровых работ на участок выедут геодезисты и проведут измерения. Затем кадастровый инженер подготовит межевой план. Границы по плану нужно согласовать с соседями.
Согласованный межевой план сдается в Росреестр.
Сведения о границах участка появятся на публичной карте автоматически после внесения сведений Росреестром.
Вы можете заниматься этим вопросом самостоятельно или обратиться к нам.
Что такое авансовый платеж?
Строительство без разрешения является административным правонарушением, а сам объект строительства – самовольной постройкой по данному признаку.
Тем не менее, если объект построен или находится в процессе строительства, у застройщика либо собственника земельного участка есть возможность «узаконить» такой объект в судебном порядке.
Обращению в суд обязательно(!) предшествует попытка легализации в административном порядке. Обойти досудебный порядок согласования постройки невозможно.
Получив отказ на любом из этапов легализации, собственник имеет право обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на самовольную постройку.
Важно, чтобы при строительстве соблюдались нормативы и требования по закону иначе не удастся избежать негативных последствий вплоть до полной потери недвижимости.
Мы оказываем юридическую помощь в вопросах оформления прав на самовольные постройки, вновь построенные жилые дома, пристройки и перепланировки, коммерческую недвижимость, приватизации земельных участков.
Вы можете узаконить постройку самостоятельно или обратиться к нам.
Какие договоры подлежат обязательному нотариальному удостоверению?
Закон предусматривает нотариальное удостоверение, например, для договора ренты, инвестиционного товарищества (ст. 584 ГК РФ, ч. 1 ст. 8 Закона об инвестиционном товариществе). Также закон требует нотариальной формы для ряда договоров по распоряжению правами на имущество, которые подлежат госрегистрации (п. 3 ст. 8.1 ГК РФ). Как правило, это договор по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимость и договор ипотеки таких долей (ч. 1.1 ст. 42 Закона о госрегистрации недвижимости).
Обратите внимание, что не требуется нотариально удостоверять договор об ипотеке (Письмо Росреестра от 22.07.2019 N 14-07181-ГЕ/19 (вместе с Письмом Минэкономразвития России от 16.04.2019 N Д23и-12740)):
здания одновременно с долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, на котором расположено такое здание;
квартиры (помещения) одновременно с долей в праве общей долевой собственности на земельный участок под многоквартирным домом (нежилым зданием), в котором расположена такая квартира (помещение).
Как проверить недвижимость при покупке?
Необходимо запросить и проверить:
выписку из ЕГРН с основными характеристиками и данными о переходе прав. Выписка покажет количество собственников, как часто квартиру продавали и есть ли обременения.
документы, которые подтверждают право на владение квартирой. Таким документом может быть договор приватизации, договор купли-продажи или свидетельство о праве на наследство. Документ докажет, что вы покупаете квартиру у собственника.
паспорта собственников и их семейное положение для идентификации и проверки информации по общедоступным базам на предмет выявления задолженности, банкротства, наличия судебных споров и тд.
Даже при сопровождении сделок риелторами на рынке недвижимости случаются случаи мошенничества. Будьте внимательны и осторожны.
Вы можете доверить юридическое оформление квартиры нам.
Гарантируем независимость, добросовестность и качественное выполнение услуги.
Какова необходимость нотариального согласия супруга, если разведены?
Необходимость возникает в случае, когда продаваемая квартира куплена в браке. Сколько бы времени ни прошло с момента развода, режим собственности в отношении квартиры не меняется — она остается в совместной собственности уже бывших супругов.
Поэтому при расторжении брака необходимо провести раздел совместно нажитого имущества (по соглашению либо в судебном порядке).
Для чего нужен кадастровый учёт?
Процедуру постановки на кадастровый учет должны пройти все без исключения объекты недвижимости независимо от формы собственности и целевого назначения земли.
Законодательство РФ разрешает совершать сделки только с объектами недвижимости, внесенными в Единый государственный реестр и имеющими кадастровый номер.
Владелец обязан оформить документы до начала сделки.
Как грамотно составить расписку о получении денег и какие требования предъявляются к данному документу?
Как грамотно составить расписку о получении денег и какие требования предъявляются к данному документу?
Как обезопасить покупателя недвижимости при расчёте с продавцом?
Воспользоваться системой безопасных расчётов: аккредитив, банковская ячейка.
